سوای تکراری است پاسخ دادم 

چون تغییر دیوار، باغچه و نمای مشترک بدون تصویب معتبر انجام شده، مالک طبقه اول نمی‌تونه صرف اعلام شفاهی قبلی هزینه رو به طبقه دوم تحمیل کنه؛ میزان هزینه مشترک تابع قانون و تصمیم معتبر مالکان است. از طرف دیگه حق نداره رمز رو عوض کنه و دسترسی قانونی شما به پارکینگ رو قطع کنه؛ در صورت ممانعت، اظهارنامه و سپس دعوای رفع ممانعت از حق و تأمین دلیل اقدام عملی مناسبه.

باسلام درب پارکینگ و محل ورودی جزء قسمت مشترک است و احداث و تغییر اساسی آن بدون تصویب معتبر مجمع مالکان قابل تحمیل نیست و ایشان حق تغییر رمز و جلوگیری از دسترسی طبقه دوم را ندارد و صرف اعلام شفاهی نیز مجوز مطالبه هزینه ایجاد نمی‌کند مگر ضرورت تعمیر و تصمیم قانونی مالکین احراز شود بنابراین می‌توانید الزام به اعاده وضع سابق و جلوگیری از ممانعت از حق را پیگیری کنید