چنانچه شخص الف حق سهم مشاعاتی خود را در مساحت اختصاصی جمع کند و مشاعات را به عنوان متراژ اختصاصی بفروشد در صورت شکایت از شخص الف بابت مابه تفاوت ثمن ایا بخشی از معامله مستحق للغیر محسوب میشود یا خیر چنانچه مستحق للغیر محسوب شود ثمن خسارات بر مبنای روز است در غیر این صورت ثمن قراردادی محسوب میشود؟ این مورد شامل کدام موارد است احیانا؟