با توضیحاتی که فرمودید، اگر مالکیت زمین‌ها متعلق به پدربزرگتان بوده و سهم‌الارث پدرتان به شما منتقل شده باشد، صرف تصرف ۳۵ ساله عمویتان باعث از بین رفتن حق شما نمی‌شود. ابتدا باید مدارک مالکیت و وضعیت ثبتی زمین‌ها و همچنین انحصار وراثت پدربزرگ و پدرتان بررسی شود. سپس حسب وضعیت، می‌توان دادخواست تقسیم ترکه یا افراز و در صورت احراز مالکیت و تصرف بدون مجوز، خلع ید و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کرد. بهتر است قبل از هر اقدامی اسناد و سوابق ثبتی زمین‌ها بررسی شود تا دعوای مناسب انتخاب شود.

سلام در حقیقت، زمین کشاورزی مال شماست فلذا به طرفیت عمو می‌توانید اِقامه دعوی با موضوع‌های اثبات مالکیت و رفع تصرف عدوانی را داشته باشید.

اگر پدرتان هنگام فوت پدربزرگ زنده بوده و سهم زمین به او ارث رسیده، سی‌وپنج سال تصرف عمو مالکیت ورثه پدرتان را خودبه‌خود از بین نمی‌برد و شما می‌توانید سهم ارث پدر را مطالبه کنید. انحصار وراثت پدربزرگ و پدر، سوابق ثبتی و جهاد کشاورزی، نسق و شهادت مطلعان را جمع کنید و حسب وضعیت ملک دعوای تقسیم ترکه یا خلع ید مشاعی و اجرت‌المثل تصرف مطرح کنید؛ اگر پدرتان قبل از پدربزرگ فوت کرده باشد، وضعیت سهم شما کاملاً متفاوت می‌شود.

ابتدا انحصار وراثت و سپس دادخواست تقسیم ترکه و در صورت عدم تقسیم دستور فروش

اگر زمین‌ها از ماترک پدربزرگ بوده و سهم پدر شما به او رسیده، بعد از فوت پدر در سال ۱۳۶۸، سهم ایشان به ورثه منتقل شده و گذشت ۳۵ سال لزوماً حق شما را از بین نمی‌برد. ابتدا انحصار وراثت پدربزرگ و پدر، اسناد و سوابق ثبتی و مشخصات دقیق زمین‌ها را بررسی کنید. سپس حسب وضعیت، می‌توانید دادخواست تقسیم ترکه/افراز، اثبات مالکیت و خلع ید و در صورت احراز شرایط، مطالبه اجرت‌المثل مدت تصرف عمویتان را مطرح کنید. صرف کشت و تصرف طولانی‌مدت عمویتان به‌تنهایی دلیل مالکیت او نیست؛ مدارک و نحوه ثبت و انتقال زمین تعیین‌کننده است.

با داشتن گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه دهید.اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است.

سلام و احترام. اگر سهم پدر و انتقال آن به شما به عنوان وارث ثابت باشد، تصرف ۳۵ ساله عمو مالکیت شما را از بین نمی برد. می توانید خلع ید مشاعی، اجرت المثل و در صورت لزوم تقسیم یا افراز را بخواهید.