درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید سهم ارث خواهر

سهم ارث خواهرم را خریده ام تو دفتر اسناد رسمی امضا کرده ولی قولنامه خرید و فروش تو بنگاه ننوشته ام پول را دستی پرداخت کرده ام شش سال پیش حالا فرزندانش ادعای ارث مادرشونو دارن ایا میتونن زمینو ازم پس بگیرن مادرشون فوت کرده

پاسخ ها

سازش به تقسیم و انتقال به شما به استناد ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی و التفات به مبحث ماترک قانون امور حسبی لازم الاجراست و ادعای ورثه خواهر نیاز به ادله دارد و الا بی اساس است

به صِرف ادعا نمی‌توانند که از شما، سلب مالکیت نمایند و در صورتی که کار به دادگاه کشیده شد، شما بایست قرارداد شفاهی خویش را با ادله و مدرک محرز بفرمائید.

باسلام اگر امضای رسمی خواهرتان در دفترخانه دلالت بر انتقال سهم داشته باشد اصل معامله قابل استناد علیه ورثه است و صرف نبود قولنامه بنگاهی یا پرداخت دستی موجب بطلان نیست اما اگر ملک ثبت‌شده باشد نحوه تنظیم سند رسمی و مفاد سند دفترخانه برای تعیین امکان انتقال بسیار مهم است و برای اظهارنظر قطعی باید تصویر سند رسمی را بررسی کرد 

 

باسلام اگر خواهرتان هنگام انتقال مالک سهم بوده و سند دفترخانه‌ای صراحتاً انتقال قدرالسهم را اثبات کند ورثه اصولاً حق استرداد آن را ندارند و صرف نبود قولنامه بنگاهی یا پرداخت دستی ثمن موجب بی‌اعتباری معامله نیست مگر جعل یا بطلان معامله را اثبات کنند 

سوالات مرتبط

معامله سهم الارث مادری بین دو برادر قبل از فوت مادر
سلام ما 5 برادر و 2 خواهر هستیم. بعد از فوت پدر در سال 83 یکی از برادرانم سهم الارث یک برادر دیکر از سهم الارث پدری و مادری رو در سال 86 خرید در صورتی که مادرمان درقید حیات بود و در سال 1400 فوت کرد آ...
تقسیم ترکه
باسلام ما8عدد زمین زراعی ورثه ای داریم واقدام به تقسیم ترکه کردیم ولی ورثه ها نمیخوان که تقسیم بشه میگن همین طوربمونه ایا میشه که دادگاه تقسیم نکنه یا نفروشه زمین هارو بزاره همین طور بمونه؟واین که ورث...
ملک ورثه ای
سلام ملک پدری بابت یک مغازه که من از تمام ورثه مغازه را سهم ارث دادم ومحضری کردم ..... پشت مغازه مسکونی که برادرم ورداشته وبرادرم سهم یک پسر با2تا دختر راداده است کل فرزندان 8نفر هستیم که من 7نفر سه...
خرید سهم الارث
خونه پدری ارث فرزندان بخاطرمادرنفروختیم اما خواهربرادریکه نیازداشت میگفت بفروشیم گفتم بروقیمت بگیرمبلغ سهمت بدم نمی توانم مادرزنده هست بفروشم 8یک مادرهم جدانشدبودحالا مادرفوت مرده من نمیدانم باید سهم ...
تقسیم ترکه
با سلام حکم دادگاه برای تقسیم ترکه و سهم الارث نامادری ما قیمت گذاری و مزایده اموال است اما خود قاضی در دادگاه گفتند میشه سهمشون رو بخرید چون ما گفتیم نمیخواییم اموال مزایده گذاشته بشه. الان به چه ص...