مشاوره حقوقی رایگان - نم آب از طبقه ی بالا
عرض ادب و خسته نباشید
سقف آشپزخانه ی ما نم داده و باعث تخریب سقف شد.. همسایه ی بالایی می‌گوید لوله رایزر هست و مربوط به ی واحد خاص نمی‌شود و همه باید بدهند و شامل خود ما هم می‌شود.. لوله رایزر چی هست و کجای ساختمان هست؟
مگر سقف نم بدهد هزینه ی تعمیرات بر عهده ی طبقه یا طبقات درگیر نیست؟
ظاهرا لوله ی آب و لوله ی فاضلاب طبقات بالا از سقف آشپزخانه ی ما رد شده..
پاسخ ها
اگر رایزر باشد کلیه مالکین باید هزینه تعمیر را پرداخت کنند
سلام با توجه به اظهارات شما ، شما باید درخواست کارشناس رسمی دادگستری را نمایید باید توسط کارشناس موضوع بررسی گردد تا مشخص گردد که لوله مشاع است و یا لوله اختصاصی
باسلام بدوا دادخواست تامین دلیل با جلی نظر کارشناس مطرح کنید
درود رایزر یعنی مسیر عمودی مشترک عبور لوله‌های تأسیسات و خود لوله‌های اصلی آب و فاضلاب طبق آیین‌نامه جزء مشاعات‌اند اما اگر کارشناسی ثابت کند نشتی از انشعاب اختصاصی واحد بالاست هزینه رفع عیب و خسارت اصولاً بر عهده همان واحد است و صرف قرارگرفتن لوله در سقف شما موجب مسئولیت همه نمی‌شود
سوالات مرتبط
شکایت از واحد بالایی
با سلام خدمت شما واحد بالایی من مستاجر دارد و خودش ساکن نیست ده بار کف دستشویی آب داده با دوغ آب حل کرده قضیه رو میگم بکن نمیکنه واحدش هم فقط دست مستاجر هست سقف اتاق خواب من نم زده فقط دوغ آب ریخته که...
عدم تعمیر سرویس ها توسط واحدبالایی با وجود شکایت حقوقی و تامین دلیل
باسلام با حدود 10 ماه قبل بدنبال نم از سقف سرویس ها ...از واحد بالایی و عدم اقدامی از سوی مالک بنده تامین دلیل و شکایت حقوقی کردم که واحد مربوطه حتی اجازه بازدید کارشناس رو هم ندادند و بعد مدتی گفتند ...
رطوبت و نم در سرویس بهداشتی
با سلام و احترام. ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که از 20 مرداد 1402 تا 6 روز پیش، آب از سقف سرویس بهداشتی به پایین می ریخت .... به واحد بالا گزارش دادیم و بعد از گذشت 5 روز، ایشان فقط اب روشویی را قطع...
نم دادن آب از طبقه خالی بالا
با سلام. دو ماه پیش نم و چک چک آب حمام واحد بالایی بنده به سمت کمد دیواری حاوی اثاثیه و رختخوابم ریخته و باعث ریختن گچ سقف و پوسیدگی کامل چوبهای کمد شده است. صاحبخانه قول داد پس از تخلیه مستاجر درست خ...
