مشاوره حقوقی رایگان - حق مشرفیت

سلام من یک منزل مسکونی دارم که از پدرم به من ارث رسیده منتها موقعی که جهت انتقال سند اقدام کردم چون شهرداری طرح تعریض معابر رو اجرا کرده بود (خیابان قبلی که از جلو خانه رد می شد 20 متری بود الان شده 40 متری ) شهرداری برای انتقال سند ادعای حق مشرفیت کرده و یک سوم قیمت ملک رو به عنوان حق مشرفیت می خواد . در صورتی که تا قبل از تعریض اگه ملک من 100 میلیون بود بعد از تعریض ارزش ملک من 120 میلیون شد ، یعنی 20 میلیون به قیمت زمین من اضافه شده حالا سوال اینه که حق مشرفیت به کل ملک تعلق میگیره یا به مابه تفاوت قیمت قبل و قیمت االان ملک .

پاسخ ها :


پرداخت حق مشرفیت ملک حق مشرفیت

سوالات مرتبط

حق مشرفیت
سلام من یک منزل مسکونی دارم که از پدرم به من ارث رسیده منتها موقعی که جهت انتقال سند اقدام کردم چون شهرداری طرح تعریض معابر رو اجرا کرده بود (خیابان قبلی که از جلو خانه رد می شد 20 متری بود الان شده 4...
حق مشرفیت
بنده فروشنده ملکی هستم و برای اخذ پایانکار ملک جهت انتقال سند، بعد از پرداخت سهم خدمات ، عوارض و کمیسیون ماده 100 - شهرداری اعلام کرده با توجه به اینکه این ملک بر بلوار واقع شده و امکان دارد در آینده ...
حق مشرفیت
ملک ما بمساحت 600متر بمدت 40 سال در طرح تعریض خیابان 14 متری است که قراربوده 24 متری شود.حال اگر بخواهیم پروانه ساخت بگیریم و عقبنشینی کنیم که حدود 125 متر از ملک کم میشود. ایا باید ارزش افزوده بپردا...
حق تشرف زمین
با عرض سلام خدمت شما عزیزان بنده حقیر یک سوالی دارم از شما بزرگواران ممنون میشم اگر راهنمایی ام کنید شخصی یک قطعه زمینی به متراژ 1200 متر از یک شخص خریداری میکنه و قولنامه آن را می نویسند.بعد از یک...
حق مشرفیت و غبن در معامله
ملکی را در اصفهان به تاریخ 30 تیر امسال قولنامه کردم. در روند امور جهت انتقال سند به شهرداری مراجعه کردم که متوجه شدم مبلغ 27 میلیون قبض به اسم حق مشرفیت را برایم نوشته اند .. با توجه به اینکه این طرح...