مشاوره حقوقی رایگان - ملک
سلام خسته نباشید. من 8سال پیش یه زمین قولنامه ای تو روستا همراه بردادرم شریک خریدم که قولنامه به اسم جفتمون هستش الان چندساله که بابرادرم مشکل پیدا کردم که تکلیف زمین مشخص کنه بیاد سهم منو بهم بده ولی اصلا جواب منو نمیده حتی بهش هم گفتم که قانونی میرم جلو بهم گفت هیچ کاری نمیتونی بکنی من واقعا موندم چیکار کنم
پاسخ ها
باسلام با توجه به قولنامه مشترک میتوانید حسب وضعیت ثبتی ملک دادخواست متناسب برای افراز و در صورت عدم امکان فروش و تقسیم بهای سهم خود را مطالبه کنید و ادعای برادرتان مبنی بر ناتوانی شما فاقد مبنای قانونی است
درخواست افراز و فروش مال مشاع
از طریق اداره ثبت جهت تعیین امکان افراز یا عدم افراز اقدام نمایید در صورت عدم افراز میتوانید دستور فروش از طریق دادگاه اخذ نمایید
یک اظهارنامه رسمی برای برادرتون بفرستید و به طور رسمی ازش بخواید که برای تعیین تکلیف زمین اقدام کنه اگر توجهی نکرد می‌تونید دادخواستی با عنوان دستور فروش مال مشاع به دادگاه بدید در این صورت دادگاه زمین رو به مزایده می‌ذاره و سهم هر کدوم رو پرداخت می‌کنه.
سلام و وقت بخیر
بسته به قابلیت یا عدم قابلیت افراز میتوانید دادخواست افراز یا دستور فروش ملک را مطرح کنید
سوالات مرتبط
زمین سه دونگی
سلام زمینی خریدم که سه دونگ آن به نام من است شریک بنده نه قصد فروش دار نه خرید قصد خرید سهم من را در این شرایط کسی هم نیست که سهم من را بخرد .. ایا میتوانم کار دیگری انجام دهم با سپاس .....
درخواست افراز زمین
سلام 6 دانگ زمین هست که دو تا از ورثه هرکدوم 2 دانگ سهم دارن و 2 دانگ باقیمانده ما با برادرمون مشاع هست یعنی هرکدوم 1 سهم داریم...اون دوتا ورثه نزدیک سی ساله که خارج از کشور زندگی میکنن و پیگیر زمینشو...
تعیین حدود زمین در سند مشاع
سلام بیس سال پیش زمینی به متراژ 1500متر خریداری کردیم
کشاورزی بوده تبدیل به مسکونی شده
کل زمین 3000 بوده که سه دانگ گرفتیم و سند سه دانگ هم داریم
داخل سند هم قید شده سه دانگ از شش دانگ ولی حدود زمی...
فروش زمین بصورت مشاع
با سلام من و برادرم از مادر خود زمینی به ارث بردیم حدود 120 متر سال 90 که حکم انحصار وراثت از دادگاه گرفتیم نصف به نصف ولی برادرم به بهانه های مختلف نه خود زمین را می خرید نه قبول می کرد به کسی دیگری ...
تقسیم زمین و مشاعات
سلام..زمین سنددار به متراژ 5500 متر دارای دو مالک به متراژ1000 و 4500 متر بوده که البته افراز صورت نگرفته است.برای افراز زمین تصمیم بر قراردادن یک کوچه 6 متری در زمین وجود دارد.ایا برای ایجاد کوچه از ...
