مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی ملک
درود خدمت شما
ببخشبن من یه ملک فروختم که متراژش 250متر بوده و موقع فروش املاکی بهم گفت 20متر عقب نشینی داره و باید 230متر حساب کنی و من 230متر فروختم الان بعد از دوسال خریدار داره میسازه و عقب نشینی نکرده همون 250متر رو داره میسازه من میتونم شکایت کنم و مدعی 20متر بشم؟
پاسخ ها
باسلام اگر در مبایعه‌نامه صراحتاً ۲۳۰ متر فروخته‌اید اصل بر همان مقدار است و صرف ساخت ۲۵۰ متر حق مطالبه ۲۰ متر ایجاد نمی‌کند مگر متن قرارداد یا اوضاع معامله خلاف آن را ثابت کند و برای تعیین امکان دعوا باید مبایعه‌نامه و سند بررسی شود
سلام بله با توجه به توضیحات شما اگر عقب نشینی انجام نشده است شما می توانید درخواست مطالبه وجه ثمن ۲۰ متر اضافی را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری نمایید شما باید حسب مورد دادخواست حقوقی متناسب اقامه نمایید
مطابق ماده ۳۵۵ قانون مدنی عمل می‌شود
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
اختلاف در فروش ملک
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
مبایعه نامه ملک
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
