مشاوره حقوقی رایگان - مشکل ملکی
سلام وقت بخیر. بنده یه ملکی خریده بودم 7 ساله پیش آشنا بود ازش مبایعه نامه و قولنامه گرفتم ولی سند 3 تا شاهده هم امضا کردن و موجودن تمامه مدارک دسته خودمه سند ملک شناسنامه پروانه ساخت متأسفانه طرف فوت کرده الان 4 ساله تو خونه هستم خواستم ببینم راهی هست سند بزنم همه مدارک دسته خودمه ممنونم پاسخ بدید..
پاسخ ها
بله باید ابتدا به عنوان ذینفع گواهی انحصار وراثت وی را اخذ نمایید سپس به طرفیت کلیه وراث دعوی الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی اقامه کنید البته با توجه به تخصصی بودن موضوع توصیه می شود حتماً بوسیله وکیل دادگستری اقدام شود
سلام بله شما می‌بایست دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید شما باید با ارائه دلائل مالکیت خود و وقوع عقد بیع را اثبات نمایید
باسلام بله فوت فروشنده مانع انتقال نیست و با مبایعه‌نامه و ادله پرداخت و شهادت شهود می‌توانید علیه تمام ورثه دادخواست متناسب برای اثبات معامله و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید و پیش از اقدام باید وضعیت ثبتی ملک و انحصار وراثت دقیق بررسی شود
سوالات مرتبط
وکالت بلاعزل
سلام. آیا فقط با وکالت بلاعزل فروش ملک میشه یه ملک را به اسم خودم انتقال بدم؟ چون مبایعه نامه ازش ندارم آیا بعد از انتقال سند میتونه اعتراض بزنه که من ملک را نفروختم ؟
و به اسمه خودم مبایعه نامه میتون...
ذکر شدن در آرک محدوده راه آهن در پشت سند تک برگی
با سلام. یک واحد مسکونی قولنامه کردم تازه متوجه شدم پشت سند ذکر شده در آرک محاط 40 متری راه آهن (راه آهن زیر زمینی شده تهران تبریز منطقه17) آیا موقع سند زدن به مشکل میخورم یا ملک مشکلی دارد؟ با تشکر...
سند زدن ملک
ملکی فروخته شده و همه‌ی کارهاش هم انجام شده و حالا مانده فقط سند زدن که خریدارش سفر هستش فروشنده هم عجله داره آیا میشه فروشنده در محضر امضا بزنه و سند رو و کلید رو تحویل یکی از شاهدان خریدار بده ...
