باید مدارک را ببینم
با سلام . با توجه به اینکه مالکیت قانونی سهم پسر پنجم هنوز در دفتر املاک به نام شماست، بهترین راهکار این است که با مراجعه به یک دفترخانه، سهم باقیمانده را در قالب عقد صلح (ترجیحاً صلح عُمری) رسماً به نام وی منتقل کنید تا این مال از شمول ارث خارج شده و پس از فوت شما دیگران حق دخالت در آن را نداشته باشند. در صورتی که فرزندان دیگر اصل سند مالکیت را نزد خود نگه داشته و از دادن آن خودداری میکنند، شما به عنوان مالک قانونی میتوانید با مراجعه به اداره ثبت محل، تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نمایید و پس از دریافت آن، تشریفات انتقال را انجام دهید. همچنین ضروری است هرگونه وکالتنامه فروش یا کاری که قبلاً به پسران دیگر دادهاید را در صورت امکان فوراً عزل کنید تا از سوءاستفاده احتمالی نسبت به سهم باقیمانده جلوگیری شود؛ در خصوص مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان نیز پسرتان میتواند با استناد به فیشهای واریزی و عدم انجام انتقال، دادخواست استرداد وجه به طرفیت برادرانش مطرح نماید.
باسلام اگر سهم پسرتان با سند تعهد به بیع و پرداخت وجه قابل اثبات است و وکالتنامه صرفاً برای انتقال بوده ابتدا عزل وکیل و ارسال اظهارنامه سپس دادخواست متناسب برای الزام به تنظیم سند رسمی و حسب مورد ابطال اقدامات معارض مطرح شود و اصل اسناد و وکالتنامه حتماً بررسی گردد