مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک با مبایعه نامه

با سلام
ماه گذشته خانه ای را خریداری کردم که هنوز سند رسمی به نام مالک آن تنظیم نشده بود چون خود مالک ملک را تازه خریده بود و فقط قولنامه ای با کد رهگیری داشت. به دلیل این که کد رهگیری قبلا به نام خریدار اول صادر شده بود بنده نتوانستم کد رهگیری بگیرم و با یک قولنامه بدون کد رهگیری ملک را خریداری کردم.
چنانچه در روز سند زدن ملک، مالک اصلی و خریدار اول در محضر حاضر شوند آیا به دلیل اینکه کد رهگیری ملک به نام خریدار اول هست مشکلی در تنظیم سند رسمی من ایجاد نمیشود؟

پاسخ ها :

امین عادل احمدیان

امین عادل احمدیان :

استان :


درود بر شما.
خیر، شما مبایعه‌نامه دارید و اگر مالک اول و خریدار قبل از شما اقرار کنند هیچ مشکلی پیش نمی‌آید.


17:16:29   1399/9/19

موافق (0) مخالف (0)


فروش ملک با مبایعه نامه کد رهگیری ملک تنظیم سند ملک خرید و فروش ملک

سوالات مرتبط

خرید ملک با مبایعه نامه
سلام وقت بخیر بنده ملکی راه پیش فروش خریدم و مبایعه نامه تنظیم کردیم باتعهدات فروشنده ودرحال حاضر به تعهدات عمل نکرده والان قصد فروش ملک راداریم امضا فروشنده املاک و2شاهد در مبایعنامه هست ودرحال حاضر ...
مبایعه نامه ملک
سلام. اولا من درسال 1392 ازطریق مشاور املاکی ازپدرم مدرک گرفتم که تازمانی که پدرم زنده میباشد همه چیز مال پدرم وبعداز پدرم به مادرم میرسد به شرطی که حق فروش ندارد. حالا مادرم دوباره ازما بی خبر پدرم ر...
فروش ملک با مبایعه نامه
سلام من یک ماه قبل ملکی رو خریداری کردم و فقط در دفتر املاک ثبت و مبایعه نامه نوشته شده است الان به پول نیازمندیم می توانم این ملک را با مبایعه نامه بفروشم ‌بعد به نام خریدار جدید زده شود ؟...
کد رهگیری ملک اجاره ای
من 6ماه پیش آپارتمانی اجاره کردم اما مالک حاضر به گرفتن کد رهگیری نیست چون نمیخواهد مالیات بدهد و املاک هم با مالک همکاری میکند من چطور میتونم خودم کدرهگیری بگیرم ؟...
شکایت و گرفتن کد رهگیری بابت ملک قولنامه
سلام ی واحد آپارتمانی قولنامه گرفتم فروشنده ب بهانه نداشتن کپی سند زمین مدارک رو تحویل بنگاه نامیده و از من خریدار هم مبلغ دریافت کرده می تونن با دریافت کد رهگیری واتحادیه رو هردوشون شکایت کنم و فسخ ک...