مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک با مبایعه نامه
با سلام
ماه گذشته خانه ای را خریداری کردم که هنوز سند رسمی به نام مالک آن تنظیم نشده بود چون خود مالک ملک را تازه خریده بود و فقط قولنامه ای با کد رهگیری داشت. به دلیل این که کد رهگیری قبلا به نام خریدار اول صادر شده بود بنده نتوانستم کد رهگیری بگیرم و با یک قولنامه بدون کد رهگیری ملک را خریداری کردم.
چنانچه در روز سند زدن ملک، مالک اصلی و خریدار اول در محضر حاضر شوند آیا به دلیل اینکه کد رهگیری ملک به نام خریدار اول هست مشکلی در تنظیم سند رسمی من ایجاد نمیشود؟
پاسخ ها:
درود بر شما. خیر، شما مبایعه‌نامه دارید و اگر مالک اول و خریدار قبل از شما اقرار کنند هیچ مشکلی پیش نمی‌آید.
☆
☆
☆
☆
☆
17:16:29
1399/9/19
سوالات مرتبط
قرارداد جدید با شرط داوری
سلام من دو دانگ مغازه ای را مبایعه نامه ای خریدم که فروشنده به تعهداتش عمل نکرد و سند نزد و من هم دو دانگ که با مبایعه نامه خریدم را به نفر بعدی فروختم و او دو طرف دعوا من و فروشنده قبلی قرارداده و تو...
خرید ملک با مبایعه نامه
سلام وقت بخیر بنده ملکی راه پیش فروش خریدم و مبایعه نامه تنظیم کردیم باتعهدات فروشنده ودرحال حاضر به تعهدات عمل نکرده والان قصد فروش ملک راداریم امضا فروشنده املاک و2شاهد در مبایعنامه هست ودرحال حاضر ...
مبایعه نامه ملک
سلام. اولا من درسال 1392 ازطریق مشاور املاکی ازپدرم مدرک گرفتم که تازمانی که پدرم زنده میباشد همه چیز مال پدرم وبعداز پدرم به مادرم میرسد به شرطی که حق فروش ندارد. حالا مادرم دوباره ازما بی خبر پدرم ر...
فروش ملک با کد رهگیری
من ملکی رو با دریافت کد رهگیری خریدم و مبایعه نامه ثبت شده، اما انتقال سند در دفتر اسناد صورت نگرفته و ملک هنوز بنام فروشنده است. آیا من میتوانم این ملک را با دریافت کد رهگیری به شخص سوم بفروشم و او ب...
عدم توانایی پرداخت در معامله ملک
قولنامه در دفتر املاک نوشتیم برا خریدن خونه نصف ثمن معامله رو دادم مابقی رو نمیتونم بدم چک هم ندادم چه باید بکنم املاک نوشته در صورت فسخ 20 درصد ثمن رو باید بدین مالک متری 34 فروخته الان هم میگه متری ...
