مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی خونه
سلام عرض ادب من یک خونه ویلای خریدم فروشنده به من نگفته که خونه عقب نشینی داره میشه خونه رو پس بدی
پاسخ ها
میتوانید باشرایطی فسخ کنید
با سلام. اگر عقب‌نشینی قطعی و مؤثر در مساحت یا امکان استفاده از ملک بوده و فروشنده آن را پنهان کرده، با توجه به مفاد مبایعه نامه میتوانید به استناد تدلیس یا عیب، فسخ معامله و استرداد ثمن را مطالبه کنید؛ اما باید فوراً پس از اطلاع اقدام کنید. ابتدا از شهرداری استعلام بگیرید و سپس با اظهارنامه، فسخ را اعلام کنید؛ در صورت اختلاف، دعوای تأیید فسخ و استرداد ثمن مطرح می‌شود.
درود اگر عقب‌نشینیِ مؤثر و مخفی هنگام معامله وجود داشته و فروشنده آن را کتمان کرده باشد حسب اوضاع پرونده می‌تواند مصداق تدلیس و موجب فسخ باشد اما ابتدا باید میزان عقب‌نشینی و مفاد مبایعه‌نامه و وضعیت شهرداری احراز شود و پس از علم به تدلیس اقدام نباید به تأخیر افتد
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
اختلاف در فروش ملک
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
مبایعه نامه ملک
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
