درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ادعای معامله معارض

باسلام و خسته نباشیدبنده 3دانگ ملکی را از خانمی خریداری کرده بودم و بعد از کشمکش های چندساله سند3دانگ خود را از طریق دادگاه رسمی کردم چون ملک مشاعی درتصرف فروشنده بود دادخواست فروش ملک رادادم بدلیل پرونده های زیادی حدود60پرونده درطی 6سال لجبازی زیادی میکرد فروشنده وملک راتحویل نمیدادبعدازدادخواست فروش شخص فروشنده تماس گرفتندوگفتند3دانگ دیگرراهم ازمن بخریدقبول کردم ناگهان اظهارنامه ای برایم فرستادندکه من 3دانگ رابه اقای Xفروخته ام ومنبعدشماباایشان طرف هستید مجدد بعد از چندروزتماس گرفتند گفتند نه من ملک را نفروخته ام واظهارنامه راتکذیب میکنم شمابیاییدملک راازمن بخرید بنده 3دانگ باقی مانده رابقیمت توافقی خریداری وسندرسمی انرابنام خودکردم اکنون شخصی پیداشده باقولنامه دست نوشته خودمالک بروی برگه ای غیربرگه های مبایعه نامه ودرشکایت کیفری کرده دردادگاه کیفری فروشندبعلت عدم حضوردرجلسات محکوم به حبس واستردادمال شاکی وهمان مبلغ درحق دادگاه شده اکنون شاکی دادخواست معامله معارض وابطال سنددادهتاریخ مبایعه نامه شالی 10روزجلوترازمبایعه نامه من است ونیز مبایعه نامه ارائه شده دردادگاه کیفری بامبایعه نامه دادخواست ازلحاظ متن ونوع برگه ومحل های امضا باهم فرق دارند وامضاهابدون اثرانگشت است که یکبارهم فروشنددربازپرسی منکرمبایعه نامه شده ونیزبه اینجانب تعهدمحضری داده ملک راقبلابه کسی نفروخته اگرخلافش ثابت شودخودش جوابگوست حال باتوجه با اظهارنامه و مبایعه نامه و اقرارنامه فروشنده ایاشاکی میتواند سندرسمی مرا باطل کند پرداختی شاکی سکه با رسید دستی است پرداختی های من از طریق بانکی و مطابق مبایعه نامه باتشکر

پاسخ ها

موضوع مستلزم بررسی تخصصی است

سلام و احترام

بله، امکان ابطال سند رسمی شما وجود دارد، اما صرف اینکه تاریخ نوشته ایشان ده روز مقدم باشد کافی نیست و باید اصالت نوشته و وقوع واقعی معامله مقدم را اثبات کند. نبود اثر انگشت یا پرداخت ثمن با سکه نیز به تنهایی موجب بی اعتباری معامله نمی شود.

سوالات مرتبط

معامله معارض
با سلام بنده سال 92 از دومادم خونه خریدم و سندش بنامم شده و رفته تو رهن بانک ( بنده کارمند بانک هستم و بابت وام مسکنم رفت تو رهن بانک) ، الان متوجه شدم که دومادم سال 88 بدون اینکه اطلاع بده بهم خونه ر...
فروش مال غیر کلاهبرداری و معامله معارض
شخصی از دوستان بنده بود از تهران آمد بندرعباس و رای تجدید نظر داشت و اجراییه بابت ملکی که خرید بود در تهران پروژه نواب رای بنفع ش شده بود و با همین رای که بنفع ش شده بود همین ملک فروخت به بنده و قولنا...
معامله معارض
با سلام وادب من یک واحد اپارتمان در سال 93طبق قولنامه از دوبرادر خریدم که یکی سند به نامش بوده ودیگری فیش وپرداختی به حسابش واریز می کردم بعد سه سال که سند تفکیک نشده متوجه شدم که سند را به رهن بان...
معامله معارض
با سلام و خسته نباشید بنده درسال93زمینی که دوقوار جمعا426 متر بود را خریدم به فروشنده یک فقره چک بدون تاریخ برای کل ثمن دادم و از 72میلیون ثمن معامله مبلغ68میلیون راپرداخت کردم این اقا فرار بوده اب بر...
معامله معارض
سلام قطعه دوم زمین فاقد سند رو خریدم از سمت قطعه اول بیست و چهار متر مربع و از سمت قطعه سوم چهل وشش متر مربع مشترکا فروخته شده برای احیای حق چی کار کنم معامله معارض یا مال غیر یا چی؟...