باید متن قرارداد مشارکت و قرارداد انتقال تعهد به مباشر دوم بررسی شود چون فروض مختلفی ممکن است رخ داده باشد از بطلان اصل قرارداد تا عمل فضولی موجب مسوولیت و یا پرداخت بدون اذن 

با سلام. تحلیل این مسئله مستلزم بررسی دقیق متن «تفویض اختیار» است؛ چنانچه این اقدام به معنای انتقال کل قرارداد و جایگزینی وکیل به جای سازنده (انتقال قرارداد) باشد، سازنده دیگر سمتی در مطالبه سهم ندارد. اما اگر صرفاً وکالت در اجرا بوده، مطابق قواعد عام وکالت، وکیل باید سهم را برای موکل (سازنده) دریافت می‌کرد، مگر اینکه در متن وکالت‌نامه، حق تملک یا صلح سهم به وکیل اعطا شده باشد. با این حال، انتقال سند به نام وکیل در زمان تجمیع و سکوت طولانی‌مدت سازنده، اماره‌ای قوی بر رضایت او یا وجود توافقی پنهانی مبنی بر استحقاق وکیل تلقی می‌شود و ادعای فعلی او پس از گذشت سال‌ها، با توجه به اصل لزوم و صحت اقدامات انجام شده و احتمالاً انجام تعهدات توسط شخص ثالث، به دشواری در محاکم پذیرفته خواهد شد.