درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - بحث ملکی

سلام پدر خانمم در سال 1380یک خانه بعنوان ارث به خانمم داده برق خانه هم مصالح کرده کاملا بنام دخترش زده بعد از چند سال برادر خانم خانه را تخریب کرده خانه نو ساخته سند مالکیت گرفته و ملک را فروخته به شخص دیگر بعد ادعا دارد پدرم امضا کرده بهم داره حالا پدر خانم فوت شده خانم هم فوت شده وارث حق شکایت دارند راه حل لطفا خداوند از شما راضی باشد کمک می کنید

پاسخ ها

با سلام. ورثه همسر شما قطعاً حق قانونی برای طرح دعوا دارند، چرا که با انتقال ملک به همسرتان در سال ۱۳۸۰، این مال از مالکیت پدر خارج و در سهم‌الارث یا دارایی قطعی ایشان قرار گرفته است و پس از فوت همسر، تمامی حقوق متصوره نسبت به آن ملک به شما و فرزندان (به عنوان ورثه) منتقل شده است. اقدام برادر همسر در تخریب و اخذ سند مالکیت جدید، چنانچه بر پایه اطلاعات خلاف واقع یا کتمان حقیقت صورت گرفته باشد، مشمول عنوان «اثبات مالکیت» و «ابطال سند» است و ادعای ایشان مبنی بر امضای بعدی پدر نیز فاقد وجاهت قانونی است، زیرا پدر پس از واگذاری اول، دیگر مالکیتی بر ملک نداشته تا بتواند مجدداً آن را به شخص دیگری منتقل کند. لذا شما می‌توانید با استناد به سوابق تصرف و مدارک مربوط به انشعابات که به نام همسرتان بوده، دادخواست ابطال سند و مطالبه قیمت روز ملک یا استرداد آن را از طریق مراجع قضایی پیگیری نمایید.

سوالات مرتبط

صلح ملک
با سلام اگر مادر بنده ملکی را به من صلح کند (در دفترخانه) 1-استعلام های اداری و قانونی من را صاحب ملک نشان میدهد ؟ 2-آیا موقع استعلام فرم ج، فرم من قرمز نشان داده میشود ؟...
صلح نامه قبل از فوت پدر
درود برشما وتشکر ویژه ازسایت دادراه یک خواهر وبرادرهستیم ،پدرمون یکسال قبل فوتشون ،نصف خانه ای که داشتند را در دفترخانه توسط دوشاهدبه نام خواهر صلح کردند ، ولی چون درآنموقع سند تک برگ نداشتند ، نمیتو...
صلح نامه
با سلام پدر بنده ی طبقه ملک نیمه کاره ب بنده صلح نموده ولی زمین اصلی خونه سند رسمی نداره و قولنامه ایی هستش و اینکه این صلح نامه رو هم تو برگ مبایعه نامه نوشته ان خواستم بدونم مشکلی نداره ایا و اینکه...
ملک بعد از فوت همسر
سلام ملک منزلی که درآن سکونت داریم را همسرم صلح کرده بنام پسر خودش...بنده همسر دوم هستم و پسرش رو خودم بزرگ کردم مهریه هم دارم چنانچه همسرم زودتر از من فوت کنند تکلیف من به چه صورت میشود؟...
صلح ملک از مادر به یک فرزند
سلام من مادرم 2 دانگ از خانه که به نام خودش بود صلح عمران کرده وحالا می خواهند ملک را مشارکت کنند آیا این صلح باطل می شود یا نه لطفا راهنمایی فرمائید...