مشاوره حقوقی رایگان - حق ریشه
سلام و وقت بخیر پدر بنده حدود سه سال پیش یک طبقه خانه به من هبه معوض کرده الان حدودا سه ماهی هست فوت شدن بقیه وارث خواستار بازگشت خانه هستن یا اینکه از باغ پدری به من چیزی ندهند لازم به ذکر است که تقریبا 25سالع که بنده در باغ پدرم کار کردم خودم نهال خریدم و باغ را آباد کردم خواستم ببینم حق ریشه به من تعلق میگیرد شاهدمدارم که من باغ آباد کردم نزدیک 200نهال خریدم از جیب خودم
پاسخ ها
درود کاربر محترم
هبه معوض قابل رجوع نیست.
چنانچه هزینه و نگهداری باغ را متحول شده آید، اکنون حق مطالبه اجرت و استرداد هزینه ها را دارید، متقابلاً اگر باغ درآمدی داشته و شما استفاده کردید، در این قسمت بدهکار می باشید.
با سلام مالک منزل ک شما هستید ادعای وراث در صورت اقدام در دادگاه محکوم ب رد است . در خصوص نهالها هم مالک آنها در صورت اثبات شما هستید فقط وراث میتوانند در صورت اثبات ادعای شما ، نسبت ب سهم خودشان درخواست در آوردن نهالها از زمین خود گردند ،از زمین هم اگر بنام پدر باشد شما سهم می برید
سلام
- مستند به ماده ۵۱۸ قانون مدنی، میبایست بین شما و پدرتان، عقد مزارعه منعقد شده بود تا فیالحال قادر به أخذ حق ریشه از وراث باشید.
- در مورد هبه معوض نیز که به تصرف شما نیز اگر درآمده، وراث حق رجوع در آن را ندارند.
مشمول اجرت المثل و حق الزحمه هستید مگر وجود قراردادی مبنی بر ایجاد مالکیت
سوالات مرتبط
حق نسق زمین اوقافی
سلام. بنده 40ساله زمین اوقافی پدرم بنام بنده است و کارهای کشاورزی آن را انجام می دهم الان یکی از وراث از بنده اجرت المثل می خواد در صورتی که بنده تمام کارهای کشاورزی زمین اوقافی را بنده انجام داده ام ...
