درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - واگذاری زمین ماده 4

سلام و تشکر زمینی را که مال منابع ملی هست ما چندین سال تصرف کردیم اخیرا دارن زمین های ملی را که اشخاص تصرف دارن واگذار میکنن10درصد قیمت زمین میگیرن از طرف بنیاد مسکن مالک اصلی که قبل سال 41سند دارد و تصرف نداردتقاضا کرده وما هم تقاضا کردیم که تصرف داریم آیا این زمین به ما که تصرف داریم تعلق میگیرد یا شخصی که قبل سال 41سند قبل از اصلاحات اراضی دارد به آن واگذار میگردد تصرف هم بعد اصلاحات اراضی ندارد چون ملی شد مافقط اجاره نامه سال از1339 به مدت پنج سال داریم از مالک

پاسخ ها

با ارائه اجارهنامه ۱۳۳۹ و تصرف فعلی درخواست واگذاری به خود را به بنیاد مسکن و منابع ملی تقدیم کنید.

سلام بشماتعلق میگیرد با مدارک از جمله اجاره سال١٣٣٩ و مدارک حثخرید اقدام کنید

سلام با توجه به اینکه شما تنها دارای اجاره‌نامه هستید و مالکیت یا حق تصرف قانونی بر زمین ملی ندارید اولویت واگذاری بر اساس قوانین اصلاحات اراضی و طرح‌های جدید معمولاً به کسانی است که دارای سند مالکیت یا حق تصرف قانونی و مستند باشند بنابراین شخصی که سند قبل از سال ۴۱ دارد اولویت بسیار بالاتری نسبت به شما دارد مگر اینکه بتوانید با اسناد رسمی یا حکم دادگاه تصرف خود را به عنوان حق قانونی ثابت کنید در غیر این صورت طبق قوانین اراضی ملی اولویت با صاحبان سند یا کسانی است که تصرف آن‌ها از نظر قانونی و با سند معتبر باشد و شما به عنوان مستاجر حق اولویت در خرید زمین ملی را ندارید

باسلام صرف سند قدیمی مالک قبل از ۱۳۴۱ موجب اولویت واگذاری نیست و اگر ملک واقعاً ملی شده باشد متصرف فعلی نیز صرفاً به اعتبار تصرف مالک نمی‌شود اما سابقه اجاره‌نامه ۱۳۳۹ شما می‌تواند در احراز سابقه احیا و حق واگذاری مؤثر باشد و باید پرونده واگذاری و ضوابط خاص همان طرح بنیاد مسکن بررسی شود 

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص