سلام به مالک اظهارنامه بزنید که ملک قابلیت انتفاع ندارد و چنانچه پمپ را ظرف مهلت.. نصب نکند قرارداد فسخ است تا مجبور به نصب شود 

اول اظهارنامه ای مبنی براینکه ظرف سه روز یا بیا پمپ نصب کن در غیر این صورت قرارداد فسخ است،  ارسال کنید،   سپس اگر اقدام نکرد دادخواست تایید فسخ بدهید 

باسلام طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی تأمین امکان انتفاع متعارف از ملک بر عهده موجر است و ابتدا اظهارنامه رسمی بدهید و در صورت استنکاف دادخواست متناسب برای الزام موجر به رفع نقص مطرح کنید