درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - هزینه انشعاب آب یک واحد آپارتمانی

سلام، من یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ بصورت دست دوم خریداری کرده ام و حالا بعد از چند سال سکونت، اداره آبفا بهمون اعلام کرده که آپارتمان فاقد انشعاب تفکیکی هر واحد است و مالک هر واحد موظف به خرید انشعاب واحد خود به نرخ امروز می‌باشد، مگر خریدار آپارتمان را در زمان خرید به انضمام انشعابات خریداری نکرده است؟ ومگر محضر در زمان نقل و انتقال استعلام این موارد اخذ نکرده است؟ و مگر اداره آبفا از روز اول بهره برداری از آپارتمان موظف نبوده که مالکین آپارتمان را ملزم به خرید انشعاب نمایند؟ ممنون میشم مرا راهنمایی فرمایید

پاسخ ها

با توجه به اینکه انشعاب آب جزو حقوق عینی ملک محسوب می‌شود، خریدار جدید ملزم به پرداخت هزینه انشعاب به نرخ روز است و این موضوع به عهده مالک قبلی یا سردفتر نیست.

سلام

  • از اداره آبفا رونوشت مستند قانونی و علت مطالبه هزینه را دریافت کنید.
  • مبایعه‌نامه و سند رسمی را بررسی کنید که درباره انشعابات چه عبارتی درج شده است.
  • اگر در قرارداد، فروشنده تعهد به وجود انشعابات داده باشد، با در دست داشتن مدارک، برای مطالبه هزینه از فروشنده از طریق مرجع قضایی اقدام نمائید.

سوالات مرتبط

هزینه انشعاب آب یک واحد آپارتمانی
سلام، من یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ بصورت دست دوم خریداری کرده ام و حالا بعد از چند سال سکونت، اداره آبفا بهمون اعلام کرده که آپارتمان فاقد انشعاب تفکیکی هر واحد است و مالک هر واحد موظف به خرید...
هزینه انشعاب آب یک واحد آپارتمانی
سلام، من یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ بصورت دست دوم خریداری کرده ام و حالا بعد از چند سال سکونت، اداره آبفا بهمون اعلام کرده که آپارتمان فاقد انشعاب تفکیکی هر واحد است و مالک هر واحد موظف به خرید...