با سلام
بنده ملکی از مسکن مهر خریداری نموده ام که هنوز سند آن آماده نبوده است. در قسمت ثمن معامله مبلغی نگه داشته شده که پس از انتقال سند پرداخت شود . مبلغی هم به صورت رهن به فروشنده در نظر گرفته شده که در خانه بنشیند
با توجه به اینکه سند ملک آماده نبوده تاریخ انتقال توافق قید شده است. مدت زمان رهن نیز در مبایعه نامه قید نشده است. زمان تسلیم ملک هم زمان توافق رهن قید شده است. ضمناً یکی از شهود امضا کننده همسر فروشنده است.
سوال 1- اینکه آیا فروشنده می تواند از انتقال سند ممانعت ورزد و در اینصورت چگونه می توان اقدام برای الزام به سند انجام داد؟
سوال 2- با توجه به اینکه مدت زمان رهن به فروشنده قید نشده تحویل ملک به چه صورت می باشد؟
سوال 3- در قسمت توضیحات نوشته شده که سند در هرتاریخی که حاضر شد خریدار موظف است نسبت به انتقال سند اقدام نماید که می بایست می نوشت فروشنده موظف است
با توجه به موارد فوق لطفا اینجانب را راهنمایی فرمائید و با توجه به نسخ اینگونه قولنامه آیا می توان در مورد مشاور املاک مبنی بر فسخ یکطرفه بیعنامه اقامه دعوی نمود.
با سپاس فراوان
سلام علیکم.تاکنون درخصوص املاک مسکن مهر سند نخورده اسناد این املاک اماده نیست.
17:21:48 1399/9/9
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.