بعیده 

اگر مختومه شده خیر، راه های دیگری برای جبران خسارت وجود دارد که میتوانید طرح دعوی کنید 

صرف گذشت هفت سال، پرونده مختومه را باز نمی کند. ابتدا باید تصویر تصمیم نهایی دادگاه و سند دفترخانه بررسی شود. اگر پرونده با استرداد دعوا یا سازش مختومه شده باشد، شما به عنوان خوانده سابق می توانید برای مطالبه باقیمانده ثمن یا اجرای تعهدات خریدار، دعوای مستقل مطرح کنید؛ نه اینکه همان پرونده را بازگشایی کنید. اگر حکم قطعی صادر شده باشد، اعاده دادرسی فقط در جهات محدود ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی ممکن است و ادعای حیله، تقلب یا جعلیت نیز باید با دلیل معتبر و با رعایت مهلت ویژه ماده ۴۲۹ همان قانون اثبات شود. سفته، سند دفترخانه، گردش حساب و متن توافق برای تعیین راه صحیح ضروری است.

پس از ۷ سال، امکان بازگشایی پرونده از طریق اعاده دادرسی یا اعتراض ثالث وجود دارد، مشروط بر اینکه دلایل و مدارک جدیدی برای اثبات ادعا ارائه شود.

درود پرسشگر ارجمند صرف گذشت ۷ سال موجب بازگشایی پرونده مختومه نیست مگر اینکه با اثبات فریب تبانی دفترخانه یا تدلیس مؤثر در اسقاط حقوق خود بتوانید از طرق قانونی مانند اعتراض به تصمیمات صادره یا طرح دعوای متناسب برای احقاق حق اقدام کنید و بررسی دقیق آرای صادره و اسناد دفترخانه ضروری است.