بهتر است نظر کارشناسان امر را تقاضا کنید و با استفاده از نظر کارشناسی ایشان را ملزم به رعایت حقوق خود کنید 

با شکایت 

مستند به مواد ۹۳ و ۹۴ قانون مدنی، حق ارتفاق و حق عبور می تواند به موجب قرارداد یا سابقه معتبر ایجاد شود و مالک ملک محل عبور حق جلوگیری از آن را ندارد. با این حال، چون سند قطعه جنوبی دو ماه زودتر تنظیم شده و در آن حق عبور ذکر نشده، پدر شما نمی توانسته پس از فروش، بدون رضایت مالک جدید برای ملک او حق تازه ای ایجاد کند. باید ثابت کنید راه عبور پیش از فروش قطعه جنوبی وجود داشته، مورد توافق آن خریدار بوده یا سند او به دلایل دیگر مقید به این حق است.

با توجه به اینکه حق عبور در سند عادی شما درج شده و سند شما مقدم بر سند مالک جنوبی است، می‌توانید با ارائه سند به دادگاه، اثبات حق عبور و رفع ممانعت را درخواست کنید.

باسلام حق عبور درج‌شده در سند شما حق ارتفاق محسوب می‌شود و مالک ملک جنوبی نمی‌تواند مانع آن شودبرای تثبیت و جلوگیری از ممانعت باید با ارائه سند عادی خرید، سابقه استفاده، نقشه و ادله موجود اقدام به طرح دعوای متناسب اثبات حق ارتفاق و رفع ممانعت از حق نمایید زیرا حق ارتفاق با انتقال ملک از بین نمی‌رود