مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان بدون سند
سلام دوستان یک سوال خیلی مهم دارم لطفاً کمک کنید ما ی آپارتمان خریدیم دی ماه 1404 بعد حالا اون آپارتمان ازین پروژه های امتیازی بوده و سند نداره و الان فروشنده داره اذیت میکنه
و اون خونه وام داشته و فروشنده در مبایعه نامه وام رو به عهده گرفت اما الان میگن وام رو نمیتونم پرداخت کنم و میخواد که ما بدیمش و ما اون ملک رو 200 میلیون گرون تر خریدیم ان روز الان سوالم اینه اگر وام رو نده بانک خونه رو توقیف میکنه یا نه؟؟
و اینکه من چیکار کنم الان
پاسخ ها
بله اگر در مبایعه‌نامه صراحتاً فروشنده تعهد کرده پرداخت اقساط وام بر عهده اوست، در صورت عدم پرداخت، شما می‌توانید علیه فروشنده بابت الزام به ایفای تعهد قراردادی اقدام کنید.
بستگی به متن مبایعه نامه و متن قرارداد وام دارد
در صورت عدم پرداخت وام توسط فروشنده، بانک حق توقیف ملک را دارد و شما باید از فروشنده به دلیل عدم انجام تعهد شکایت کنید.
باسلام، اگر ملک در رهن بانک باشد و اقساط پرداخت نشود بانک حسب قرارداد می‌تواند از طریق اجرای ثبت یا مراجع قانونی نسبت به وصول طلب و در شرایطی توقیف ملک اقدام کند؛ چون فروشنده تعهد پرداخت وام را پذیرفته است می‌توانید الزام وی به انجام تعهد و جبران خسارات را از طریق دادخواست متناسب پیگیری نمایید.