مشاوره حقوقی رایگان - سند ملک
درود وقت بخیر
سال 1388 یک باب منزل مسکونی خریدم که بابت قسمتی از بهای خانه دو قطعه زمین تجاری دادم و جهت تنظیم سند وکالت دادم یکی از این زمین ها سند خورده اما یکی از این زمین ها هنوز به نام من هست این زمین چند دست گشته آخرین نفر همکاری نمی کند یه روز می گه من سند گم کردم یه روز می گه نمی دونم فروختم یا نه هر بار بهانه ای می آورد الان تکلیف من به عنوان اولین فروشنده چیست
پاسخ ها
چون وکالت داده‌اید، مسئولیت تنظیم سند با شماست، هرچند آن شخص آخرین خریدار باشد.
ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای آخرین خریدار ارسال کنید و از او بخواهید برای تعیین تکلیف سند اقدام کند. اگر همکاری نکرد، ممکن است مجبور باشید دادخواستی مبنی بر «الزام به تنظیم سند رسمی» علیه او و سایر ایادی قبلی ثبت کنید.
میتوانید از وجه التزام های قراردادی استفاده کنید
سلام متوجه پرسشتان نشدم
برای زمین فروخته شده، دادخواست ابطال و استعلام تنظیم کنید.
باسلام، چون ملک هنوز به نام شماست باید ابتدا وضعیت نقل و انتقالات و وکالتنامه را بررسی کنید و در صورت عدم همکاری آخرین متصرف از طریق دادخواست متناسب الزام به تنظیم سند رسمی یا حسب مورد ابطال معاملات و تعیین تکلیف حقوقی ملک اقدام نمایید.