درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی زمین زراعی

باسلام یه مزرعه قدیمی داریم نصفش 20سال پیش کسی تصرف کرد پدرم رفت شکایت کرد ولی مدرکی نداشت منع تعقیب شد اصلا پدرم پیگیری نکرد چون منابع طبیعی زمین ما را ملی اعلام کرد پدرم فوت کرده ما قبض ابیاری داریم پیگیر شدیم زمین ما نقشه قدیمی دارد اگر ما زمین کشاورزی را از منابع طبیعی خارج کنیم میتونیم آن قسمتی که تصرف عدوانی شده از آن شخص پس بگیریم چون اثار را ازبین برده ومیترازش دقیق نمی‌تونیم بفهمیم کجاست وانازه دقیقش تا چه مقدار هست آیا مشخص میشود با نقشه قدیمی شاهد بردن شاید برام مشکل باشد

پاسخ ها

امکان آن تحت شرایطی وجود دارد و غیر ممکن نیست همچنین میتوانید درخواست نظر کارشناسی نیز برای اثبات امر بدهید تا در موفقیت شما تاثیر بیشتری داشته باشد 

برای تعیین حد و مرز دقیق (به خصوص که آثار از بین رفته و متراژ دقیق نیست)، باید از کارشناس رسمی دادگستری (رشته نقشه‌برداری و املاک) کمک بگیرید.

ابتدا باید به طور قطعی ثابت شود قسمت مورد نظر مستثنیات قانونی و متعلق به مورث شماست. صرف خروج زمین از عنوان ملی، بدون اثبات مالکیت یا نسق، برای خلع ید متصرف کافی نیست پس از اثبات مالکیت، می توانید حسب وضعیت ادله، دعوای خلع ید و مطالبه اجرت المثل مطرح کنید. قرار منع تعقیب قدیمی که به علت فقدان دلیل صادر شده، اصولا مانع دعوای حقوقی جدید نیست. نقشه قدیمی، عکس هوایی، قبض آبیاری، سوابق منابع طبیعی و کارشناسی نقشه برداری برای تعیین حدود قابل استفاده است

با وجود نقشه قدیمی و قبض ابیاری، می‌توانید برای اثبات مالکیت و رفع تصرف اقدام کنید.

درود، ابتدا باید از طریق اعتراض به تشخیص منابع طبیعی و اثبات سابقه احیا و تصرف زراعی زمین اقدام کنید و در صورت خروج ملک از شمول اراضی ملی، امکان پیگیری علیه متصرف قبلی وجود دارد؛ نقشه‌های قدیمی، قبض آب، سوابق کشت، شهادت شهود و کارشناسی رسمی می‌تواند برای تعیین حدود و میزان تصرف مؤثر باشد و تعیین دقیق محل نیز معمولاً با کارشناسی نقشه‌برداری انجام می‌شود.

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص