درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات مزاحم

با سلام استفاده از فضای مشاع ساختمان و نصب درب برای آن محل با صورتجلسه اکثریت اعضا و مخالفت یک نفر امکان پذیر است؟ در صورت شکایت آن یک نفر باید درب برداشته شود و به حالت سابق دربیاید؟

پاسخ ها

سلام و درود.اکثریت نمی‌توانند بدون رضایت همه مالکان، در قسمت‌های مشاع تغییر اساسی مانند نصب درب و اختصاصی‌کردن فضا ایجاد کنند؛ در صورت شکایت، اگر دادگاه تشخیص دهد حقوق مشاع نقض شده، حکم به رفع تصرف و اعاده وضع به حالت سابق صادر می‌کند.

خیر 

بلی حتما 

با مخالفت یک نفر، نصب درب در مشاعات ممکن نیست و باید برداشته شود.

باسلام در استفاده اختصاصی از فضای مشاع نصب درب و تغییر وضعیت آن نیازمند رضایت تمام مالکان مشاع است و صورتجلسه اکثریت به‌تنهایی جایگزین رضایت همه نیست بنابراین مالک مخالف می‌تواند دادخواست رفع تصرف از مشاع و اعاده وضع سابق مطرح کند و در صورت احراز تضییع حق احتمال صدور حکم به برداشتن درب وجود دارد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص