درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک توسط همسرم با وکالتنامه

3دنگ آپارتمان به همسرم وکالت قابل عزل داده بودم،در اردیبهشت1403 وایشون درشهریور1404باوکالت سندزد بنامش 3دنگ رو،حق انتقال به خودش رو داشت البته شکایت اثبات هبه و رجوع کردم،بدوی وتجدیدنظر رای دادن باتوجه به ابرا مهریه خانم درسال1401و رابطه زناشویی رد دعوی وصلح درمقام هبه میباشد و ناشی از ارتباطات مالی بین زوجین بوده،، هیچ توافق کتبی و شفاهی وجود نداره بابت عوض ملک درقبال مهریه.. ایشون سند رو بعنوان خریداروفروشنده باوکالت انتقال داده بنامش الان میخوام شکیبت کنم در باب عدم رعایت مصلحت موکل.. چون رای وحدت رویه داریم که به صرف وکالت انتقال به خود و به هرقیمتی بازم وکیل موظف به رعایت مصلحت موکل هست،،چون ارزش3دنگ 3میلیاردبودشهریور ایشون در سندانتقالی زده 1میلیون تومان.. مطمئنم همسرم یاوکیلشون رای تجدیدنظر رو ارائه میدن،،آیا تاثیر در این پرونده داره یاخیر،،طبق عرف قضات سپاس

پاسخ ها

با سلام در صورتی ک بجز وکالت سند صلح تنظیم شده باشد و مبلغ در سند صلح  یک میلیون قید شده باشد دادخواست رعایت مصلحت موکل منتفی است قبلا هم به این سوال پاسخ داده شده بود برای بررسی بیشتر مدارک ارسال نمایید

باسلام رأی هبه مانع مطلق طرح دعوای ماده ۶۶۷ قانون مدنی نیست زیرا سبب دعوا متفاوت است؛ لیکن دادگاه آن را به عنوان قرینه بررسی می‌کندتمرکز دعوا باید بر اثبات ثمن بخس و عدم رعایت مصلحت موکل در انتقال ملک باشد

 

به نظر می‌رسد مشمول رای وحدت رویه اخیر ۸۴۷ دیوان عالی کشور نیستید و مالکیت همسر قطعی است

طبق رأی وحدت رویه، وکیل موظف به رعایت مصلحت موکل است و انتقال مال به خود با قیمت ناچیز، مصداق عدم رعایت مصلحت بوده و قابل ابطال است.

سوالات مرتبط

ضمانت اجرای عدم رعایت مصلحت موکل در عقد وکالت
ضمانت اجرای عدم رعایت مصلحت موکل در عقد وکالت با نظر داشت به رویه قضایی؟...
رد معامله ای که وکیل صلاح موکل رو رعایت نکرده
سلام و عرض احترام پدر یک وکالت فروش به نام پسر تنظیم کرده در سال 89 و پسر در سال 94 درست زمانی که دکتر پدر را جواب کرده رفته سند روبه نام خود زده بدون پرداخت هیچ مبلغی به پدر . الان بعد از فوت وراث ...
وکالتنامه فروش کامل با حق توکیل به غیر و سلب حق عزل
خواستم ببینم اگر فردی ملکی رو به نام همسرش از طریق وکالت انتقال داده باشه و از طرفی سند تک برگ اون رو گرفته باشه و همسر ملک را به نام خود کرده باشد از طرفی هیچ مدارکی رد و بدل نشده باشه یعنی فقط اون و...
سوال ملکی و وکالتنامه
عنوان: بررسی امکان طرح دعوای «عدم رعایت مصلحت موکل» و ابطال سند انتقال سلام. لطفاً پرونده زیر را از نظر حقوقی بررسی فرمایید. اینجانب در تاریخ 1403/02/17 طی یک وکالتنامه رسمی، به همسرم ا...
عدم رعایت مصلحت موکل
باسلام پدرم قبل فوت سند مغازه ای رابه اسم خواهرم زد ولی ازش اقرار نامه گرفت که به صورت امانی دستش باشه و بعد فوتش نصفش بنام من بزنه بعد فوت پدرم خواهرم به من وکالت داد تا من نصفش بنام بزنم حالا که من ...