درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت

سلام 6 ماه پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردیم و مقرر شد طبق مبایعه نامه فروشنده در تاریخ 140409/24 یک واحد اپارتمان را با کلیه توابع و منضمات آن تخحویل خریدار کند. اما بعد از گذشت 6 ماه هنوز هنوز نسبت به تفکیک کنتور برق اقدام نکرده و خاطر این که همچنان 5 طبقه از یک کنتور استفاده میکنند اسانسور مشکل پیدا کرده. از کولر تو این گرما نمیتونیم استفاده کنیم. در بند 6 قرارداد اومده در صورتی که فروشنده به هر یک از تعهدات خود اثقدام نکند روزانه مبلغ 500 هزار تومان بعنوان خسارت تاخیر اجرای تعهد در وجه خریدار پرداخت کند . ایا میشه به استناد این بند و این که هنوز کنتور برق را که اختصاصی است تحویل نداده دادخواس مطالبه خسارت داد؟

پاسخ ها

بله امکان آن وجود دارد. بهتر است ابتدا تقاضای کارشناسی کنید 

بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و اوصاف و مبیع هنگام تسلیم است، لذا می‌توانید خسارات را از طریق دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس تامین دلیل نموده و متعهد یا مسبب را ملزم به رفع خرابی و جبران خسارت کنید

درود

بله در صورت تصریح تعهد به تحویل کنتور برق اختصاصی و وجود وجه التزام روزانه میتوانید دادخواست الزام به انجام تعهد و مطالبه وجه التزام روزانه از تاریخ تخلف تا اجرای کامل تعهد را مطرح کنید مستند به مواد 220 221 226 و 230 قانون مدنی

 

با وجود شرط خسارت در قرارداد و عدم تحویل کنتور برق، می‌توانید دادخواست مطالبه خسارت تأخیر تقدیم کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص