سلام بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه ی تعمیرات اساسی با موجر و هزینه های جاری و مصرفی ساختمان با مستاجر است .البته باید توجه داشت که مطابق عمومات قانون مدنی هزینه هایی که برای استفاده مطلوبه از عین مستاجره صورت می پذیرد بر عهده مستاجر خواهد بود .

اگر مدت کمی است که اجاره داده شده با مالک است و به طور کلی هزینه هایی که از قصور مستاجر ایجاد میشود بر عهده مستاجر است و هزینه های کلی به عهده مالک است

با توجه به توضیحات با مالک است 

تعویض فیوز اصلی برق به عنوان بخشی از تاسیسات اساسی و زیرساخت ملک، بر عهده مالک (موجر) است.راهکار اجرایی این است که موضوع را به مالک اطلاع دهید تا هزینه آن را پرداخت کند یا با توافق، از مبلغ اجاره کسر نمایید.

باسلام

تعویض فیوز اصلی برق که مربوط به تأسیسات و لوازم ثابت ملک باشد اصولاً بر عهده مالک است اما اگر خرابی ناشی از استفاده یا تقصیر مستأجر باشد هزینه با مستأجر خواهد بود؛ صرف خرید یا قولنامه جدید نیز مسئولیت تعمیرات اساسی را تغییر نمی‌دهد مگر خلاف آن توافق شده باشد.

تعویض فیوز اصلی برق، بر عهده مالک است، مگر در قرارداد به عهده مستاجر گذاشته شده باشد.