با سلام با عنایت به قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر ساختمان می‌تواند با ابلاغ اظهارنامه به افراد مماطل در پرداخت متعاقبا هزینه های مصروف در مشاعات و مبالغ شارژ و هزینه های تعمیرات را تماما از این افراد مطالبه نماید . پیشنهاد می‌شود بدوا اظهارنامه بفرستید تا بعد امکان مطالبه داشته باشید . حتی تحت شرایطی امکان قطع امتیازات یا انشعابات را نیز خواهید داشت . 

اگر مشارکتی در پرداخت هزینه ندارند خیر

خیر، اگر تصمیم نصب تجهیزات بر اساس نظر اکثریت مجمع مالکان اتخاذ شده باشد، واحدهای غایب حق اعتراض ندارند و ملزم به پرداخت هزینه هستند.راهکار قانونی شما ارسال اظهارنامه رسمی و سپس ثبت دادخواست مطالبه شارژ معوقه و هزینه‌های انجام‌شده از طریق شورای حل اختلاف است.

درود

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، مالک هر واحد مکلف به پرداخت هزینه‌های مشترک است و عدم همکاری او مانع تصمیمات قانونی ساختمان نیست تصمیمات مجمع با رعایت تشریفات برای همه لازم‌الاتباع است و در صورت اعتراض باید دلیل قانونی داشته باشند، بنابراین هزینه‌های ضروری مانند تعمیر یا تعویض آیفون پس از تصویب معتبر قابل مطالبه است.

با عدم همکاری ۳ واحد، مدیر می‌تواند با هزینه سایرین اقدام کند، اما برای جلوگیری از اعتراض، صورتجلسه تنظیم کنید.