درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ و انبار

ملک خودم را با سازنده مشارکت کردم در قرارداد اولیه طبقات سهم مالک وسازنده مشخص گردیده و قرار شد برای هر واحد یک پارکینگ وانباری اختصاص بدهد ولی در قرارداد موقعیت پارکینگ وانباری مشخص نشده وطبق وکالت بلاعزلی که بعد از قرارداد جهت انجام کار از من گرفته در قسمتی از متن ان نوشته (بعدا متوجه شدم)مراجعه به اداره ثبت وتقسیم پارکینگ وانباری با اختیار ایشان ملک ساخته وبه اتمام رسیده برای تحویل گرفتن اپارتمان مراجعه نمودم متاسفانه تحویل پارکینگ وانباری را موکول می کند به یک ما دیگر وچیزی که من متوجه شدم میخواهد با همان وکالت نامه بلاعزلی و اختیاراتی که دارد پارکینگ و انباری با موقعیت بهتر را برای خودش ثبت کند و بردارد من تحویل اپارتمان را مشروط به تحویل هم زمان پارکینگ وانبار با ثبت صورتجلسه ومشخص نمودن موقیت مکانی نمودم ولی ایشان قبول نکرد سوال اینجانب ایا می توان اصرار کنم زمان تحویل اپارتمان باید موقعیت و محل پارکینگ و انباری من را در صورتجلسه تحویلی(بصورت توافقی ویا به ترتیب واحداپارتمان) تحویل و قید کند ایا طبق ان وکالت ایشون حق انتخاب بهترین پارکینگ وانباری را برای خودش دارد یا باید به مساوات تقسیم کند اگر در تقسیمات پارکینگ وانباری به مسوات وعادلانه تقسیم نکرد( موقعیت و محل)ایا می توانم از طریق مراجع قضایی پیگیری کنم ساختمان مد نظر5طبقه و 2طبقه پارکینگ دارد وبا ظرفیت7پارکینگ و5انباری میباشد3طبقه و 4پارکینگ و3 انباری به اینجانب تعلق میگیرد

پاسخ ها

باسلام طبق قرارداد مشارکت، سازنده حق تضییع سهم مالک را ندارد و وکالت‌نامه مجوز انتخاب یک‌طرفه بهترین پارکینگ و انباری برای خود نیست. تعیین محل پارکینگ و انباری باید عادلانه و مطابق قرارداد باشد در صورت تخلف، امکان طرح دعوای الزام به انجام تعهدات و اعتراض به تقسیم خلاف قرارداد وجود دارد

سوالات مرتبط

تعیین موقعیت پارکینگ از روی سند و صورتمجلس تفکیکی
با سلام ، من در یک آپارتمان 8 واحدی با 6 پارکینگ سندی زندگی میکنم ، واحد هایی که پارکینگ دارن هیچکدوم تو محل درست خودشون پارک نکردن و نمیکنن یعنی هر هکسی زودتر اومده یه جایی رو به دلخواه واسه خودش نگ...
پارکینگ
من آپارتمانی را خریداری کردم که همواره در اختیار مستاجرین بوده و مالکین سکونت نداشته اند و مستاجرین مختلف پارکینگهای مختلف می نشستند و پارکینگها شماره ندارند حال قطعی نمیدانم پارکینگ من کدام است و در ...
تغییر پارکینگ
من یک واحد آپارتمان با پارکینگ فروختم و در مبایعه نامه هم متعهد به تامین پارکینگ شدم. چون ملک مشکل آرایش پارکینگ داشت، در مبایعه نامه موقعیت پارکینگ را مشخص نکردم. ولی در صورتمجلس تفکیکی آپارتمان، نس...
پارکینگ و انبار
ملک خودم را با سازنده مشارکت کردم در قرارداد اولیه طبقات سهم مالک وسازنده مشخص گردیده و قرار شد برای هر واحد یک پارکینگ وانباری اختصاص بدهد ولی در قرارداد موقعیت پارکینگ وانباری مشخص نشده وطبق وکالت ب...
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...