اگر ملک متعلق به شماست میتوانید آن را از طریق وکالت به فرزندتان منتقل کنید از طریق دفاتر اسناد رسمی
اما چون فرزندتان خردسال است و ولی قهری پدر است فقط در سه حالت میتوانید این کار را انجام دهید
یا قیم قانونی وی باشید یا از پدر وکالت داشته باشید و یا پدر فوت کرده باشد و نباشد