درود
پدر شما میبایست از طریق دادخواست تقسیم ترکه وارد شود و بعد از رسیدگی و ارجاع امر به کارشناس دستور فروش کل املاک را به جهت عدم افراز از دادگاه بگیرند و در اجرای احکام در زمان فروش به توافق برسید
سلام پدر شما باید ابتدا درخواست صدور گواهی انحصار وراثت را مطرح نماید تا ورثه مشخص گردد سپس باید دادخواست تحریر ترکه را اقامه نمایید بعد باید دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید تا تمام ماترک بین تمام ورثه به نسبت سهم الارث تقسیم گردد