درود باتوجه به اینکه مبایعه نامه شما مقدم است ابتدائا با ارسال اظهار نامه به طرف مقابل تذکر دهید در صورت استنکاف اقدام به دعوی تصرف عدوانی نمایید.
اما حتما نسبت به اخذ سند ملک خود اقدام نمایید و در صورت عدم اقدام از ناحیه فروشنده طرح دعپی الزام به تنظیم سند رسمی با خوانده قراردادن ترتب ایادی الزامیست