سلام اگر ابراء رسمی معتبر و شامل تمام مهریه نفقه و اجرت المثل باشد همسرتان اصولا بابت همان مطالبات نمی‌تواند ملک را توقیف کند مگر سند ابراء را با حکم دادگاه بی‌اعتبار کند یا طلب جدیدی داشته باشد و ملک را صوری به نام دیگری نزنید زیرا ممکن است معامله باطل یا موجب مسئولیت شود و پیش از انتقال از اداره ثبت علت توقف و وجود احتمالی دستور توقیف را کتبی استعلام کنید و سند ابراء را به وکیل نشان دهید

سلام وقت بخیر 

وقتی در دفتر خانه اسناد رسمی ابرأ صورت گرفته دیگه تمام شده وایشون هیچ حقی نسبت به اموال شما نداره مگر اینکه درمقابل ابرأازشما چیزی خواسته که در اینصورت،ابرأ معوض محسوب میشه درغیر اینصورت هیچ مشکلی ایجاد نمیشه 

مطابق ماده ۲۸۹ قانون مدنی، ابراء صحیح، دین موجود را ساقط می کند. بنابراین سند رسمی ابراء مهریه اصولا با اراده یک جانبه همسر قابل بازگشت نیست، مگر جعل، اکراه، فقدان اهلیت یا بی اعتباری سند را ثابت کند. عبارت کلی درباره سایر حقوق فقط نسبت به حقوق موجود و قابل ابراء در زمان تنظیم سند سنجیده می شود و الزاما حقوقی را که بعدا ایجاد می شوند از بین نمی برد. گرفتن کپی مدارک به تنهایی سبب توقیف ملک نیست. معامله واقعی را به نام خریدار حقیقی ثبت کنید و از انتقال صوری برای فرار از دین بپرهیزید.

با وجود ابرای محضری، همسر نمی‌تواند ادعای مهریه کند، اما برای اطمینان، از دادگاه استعلام کنید.