مشاوره حقوقی رایگان - سلام خرید باغ
باغی را از وراث خریدم با سند دستی طبق اثر انگشت که دو دانگ عیان باغ سند مالکیت دارد وشش دانگ پنجاه سال است مجهول است چطور می توانم به کل آن سند بگیرم و ضمنا وراث نفرات دو داگ دیگر به من امضا نمی دهند متشکرم
پاسخ ها
سلام اگر تصرف شما بر کل باغ مستمر و بلامعارض بوده میتوانید برای سهم فروشندگان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و برای بخشهای فاقد سابقه ثبتی حسب مورد درخواست ثبت یا دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند مطرح کنید اما نسبت به دو دانگ دارای مالک معلوم بدون امضای وراث آن بخش سند به نام شما صادر نمیشود مگر با حکم دادگاه یا انتقال رسمی از آنان بهتر است ابتدا از اداره ثبت وضعیت پلاک را استعلام کنید
سلام امکان ندارد
برای اخذ سند کامل باغ، باید دادخواست اثبات مالکیت و تعیین تکلیف اراضی مجهول را به دادگاه تقدیم کنید.