درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سایه اندازی ملک همسایه

همسایه مجاور ضلع شرقی ما بدون رعایت قانون ساخت اضافی داشته و موجب سایه اندازی به خانه ما شده است در ضمن حیاط ملکش رو تبدیل به مغازه نموده و نیم متری از دیوار حیاط ما بلندتر ساخته است در ضمن بعد از 15 سال ما تازه فهمیدیم که سازنده تخلف کرده است. آیا می توانیم از طریق مراجع ذی صلاح شکایت کنیم؟

پاسخ ها

بله ولی سکوت ١۵ ساله شاید کارتان را دشوار کند

ابتدا از شهرداری درخواست کنید پرونده ساختمانی ملک همسایه، پروانه ساخت و پایان‌کار را بررسی کند. اگر مشخص شود ساختمان برخلاف پروانه یا ضوابط شهرسازی احداث شده است، موضوع می‌تواند در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مورد رسیدگی قرار گیرد.

سلام بله می‌توانید شکایت کنید و ابتدا از شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ بابت ساخت اضافه تغییر کاربری حیاط به مغازه و رعایت نکردن ضوابط نور و سایه‌اندازی پیگیری کنید

برای خسارت یا مزاحمت و ممانعت از حق نیز می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی و با تامین دلیل از شورای حل اختلاف اقدام کنید و گذشت ۱۵ سال مانع قطعی شکایت نیست اما ممکن است در اثبات و اجرای حکم اثر بگذارد و حتما از ملک عکس بگیرید تامین دلیل کنید و وضعیت پروانه پایان‌کار و تخلفات ساختمانی را از شهرداری استعلام کنید

با وجود تخلف و سایه‌اندازی، می‌توانید از همسایه به دلیل ساخت غیرمجاز و مزاحمت، شکایت کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص