سلام از مدیر ساختمان یا شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل و ورود فوری کارشناس کنید و همزمان به کلانتری و آتش نشانی یا شهرداری برای جلوگیری از خسارت بیشتر اطلاع دهید اگر خسارت ادامه دارد میتوانید با دادخواست رفع مزاحمت و مطالبه خسارت هم اقدام کنید همچنین مدیر ساختمان میتواند برای حفظ بنا اقدام فوری انجام دهد و بعد هزینه را از مالک بگیرد

ابتدا از مدیر ساختمان بخواهید مشخصات مالک را از اسناد ساختمان استخراج و موضوع را رسمی اعلام کند. برای حفظ دلیل، ازدادگاه صلح تقاضای تامین دلیل و کارشناسی منشا نشت کنید و سپس دعوای رفع منشا نشت و جبران خسارت را علیه مالک مسئول مطرح کنید. ماده ۱۳۲ قانون مدنی استفاده زیان بار از ملک برای همسایه را منع کرده است. اگر لوله مشترک عامل نشت باشد، مسئولیت بر اساس مقررات قسمت های مشترک متوجه مالکان مربوط خواهد بود.

برای نشت آب از واحد خالی، به مدیریت ساختمان یا شهرداری مراجعه کرده و در صورت عدم نتیجه، دادخواست الزام به رفع مزاحمت تقدیم کنید.