سلام و احترام 

انتقال در دفتر اسناد رسمی به تنهایی کافی است، اما برای پیشگیری از هرگونه ادعای احتمالی در آینده، گرفتن آن «اقرارنامه رسمی» در دفترخانه بهترین و مطمئن‌ترین کار است.

پیشنهاد: اگر مایلید، می‌توانم متن دقیق و تخصصی برای این اقرارنامه تنظیم کنم تا به دفترخانه ارائه دهید و با اطمینان کامل آن را ثبت کنید. همچنین اگر نیاز به مشاوره برای نحوه انتقال (صلح یا انتقال قطعی) دارید، بفرمایید تا دقیق‌ترین راه را به شما بگویم.

صرف گرفتن رسید از همسر، مالکیت رسمی سه دانگ را به او باز نمی گرداند. تا زمان انتقال رسمی، مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک رسمی همان شخص مندرج در دفتر املاک است. همزمان با انتقال رسمی سه دانگ، همسر در سند رسمی جداگانه اقرار کند که تعهد موضوع دست نوشته با مشخصات و تاریخ دقیق اجرا شده، اصل آن را تحویل داده و نسبت به آن ادعایی ندارد. اگر ملک در رهن بانک است، موافقت بانک یا فک رهن لازم است.

با گم شدن دست نوشته، می‌توانید با اقرارنامه محضری، سهم را به نام همسر بازگردانید.