سلام 

قرار عدم استماعِ صادر شده، پایانِ راهِ حقوقی شما نیست، بلکه نشان‌دهنده نقص در نحوه طرح خواسته است. وقتی شما سند مالکیت و سهم‌الارث دارید، از نظر قانون، مالکِ عینِ مال هستید و اجرای حکم خلع ید علیه شما بدون اینکه طرف دعوا باشید، وجاهت قانونی ندارد.

پیشنهاد می‌کنم به جای پافشاری بر همان مسیر قبلی، با رویکرد جدید و طرح دعوای «اعاده دادرسی» یا «دادخواست مستقل ابطال عملیات اجرایی با استناد به مالکیت مشاعی» وارد عمل شوید تا عملیات اجرایی (پلمپ) را متوقف کنید.اگر مایل هستید، می‌توانم «لایحه دفاعی در اعتراض به عملیات اجرایی و درخواست توقف پلمپ» را برایتان تنظیم کنم تا با ارجاع به مواد قانونی مربوط به حقوق مالکین مشاعی، مانع از تضییع حق‌تان شویم.

شخصی که طرف پرونده نبوده و رای به مالکیت یا سهم الارث او لطمه زده است، اصولا می تواند اعتراض ثالث اصلی مطرح کند. ماده ۴۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی اعتراض پس از اجرای حکم را نیز، مشروط به ساقط نشدن حق مبنای اعتراض، پذیرفته است. مطابق ماده ۴۲۴، اعتراض خود به خود اجرای حکم را متوقف نمی کند؛ در صورت بیم زیان جبران ناپذیر، دادگاه می تواند با گرفتن تامین اجرای حکم را به تاخیر اندازد. ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی نیز برای متصرف ثالث تشریفات ویژه دارد. صرف دیر اقدام کردن همیشه موجب عدم استماع نیست؛ اگر قرار قابل تجدید نظر باشد، مهلت شخص مقیم ایران مطابق ماده ۳۳۶ قانون آیین دادرسی مدنی بیست روز از ابلاغ است. خاتمه خلع ید با پلمپ یکسان نیست.

با خاتمه پرونده و پلمپ، شخص ثالث نمی‌تواند توقیف عملیات اجرایی کند.