اگر این مغایرت صرفاً یک اشتباه در عملیات تفکیکی یا ثبت باشد و به حقوق افراد دیگر لطمه نزند، میتوانید به هیأت نظارت اداره ثبت مراجعه کنید. این هیأت اختیار اصلاح سند مالکیت را بدون نیاز به حکم دادگاه دارد. این سریع‌ترین و کم‌هزینه‌ترین راه است.اگر با اصلاح سند، حقی از شخص دیگری (مثلاً همسایه‌ای که ادعای مالکیت آن پارکینگ اضافی را دارد) تضییع شود، کار به دادگاه کشیده می‌شود. در این حالت، دادگاه حقوقی محل وقوع ملک صالح به رسیدگی است و باید دادخواست «ابطال یا اصلاح سند مالکیت» تقدیم کنید.

• اگر اشتباه از نقشه تفکیکی ثبت اسناد باشد، باید از طریق مهندس نقشه‌بردار و اداره ثبت، درخواست اصلاح نقشه تفکیکی داده شود.
• اگر ساختمان برخلاف پروانه یا نقشه مصوب اجرا شده باشد، ابتدا باید وضعیت در شهرداری تعیین تکلیف شود و در صورت لزوم، اصلاحات قانونی انجام گیرد، سپس نقشه ثبت اصلاح شود.
• اگر برای هر پنج واحد، پارکینگ در سند اختصاصی قید شده اما عملاً فقط چهار پارکینگ وجود دارد، ممکن است نیاز به طرح دعوا در دادگاه برای اصلاح اسناد یا رفع تعارض باشد.

درخواست اصلاح صورتمجلس تفکیکی و سند 

ملاک، اسناد رسمی و صورت‌مجلس تفکیکی ثبت است؛ برای رفع مغایرت باید از طریق شهرداری و اداره ثبت، اصلاح نقشه و صورت‌مجلس تفکیکی یا تنظیم صورت‌جلسه اصلاحی با نظر کارشناس اقدام شود