مشاوره حقوقی رایگان - پیگیری قلع و قمع تصرفات و همچنین مزاحمت پارک خودرو های اضافی از سوی یکی از ساکنین ساختمان مسکونی
با درود،
برای آگاهی تان، از آن جایی که از سر مسئولیت های مدیریت ساختمان به سبب فرسودگی ساختمان و بروز مشکلات جانی و مالی برای ساکنین و همچنین نابسامانی های دو و سه همسایه، کناره گیری نمودم.
دو مورد شکایت مزاحمت پارک خودرو های اضافی و همچنین تصرف مشترکات ساختمان را در جایگاه مدیر ساختمان پیگیر بودم که در نیمه راه می باشد.
از این رو، آیا برپایه قانون آپارتمان نشینی پس از کناره گیری ، می توانم به تنهایی و در جایگاه یکی از مالکین پیگیر آن دو شکایت باشم؟
در متن لایحه اشاره شده تصرف مشترکات خواهان نوشته شده، مدیر و یکی از مالکین.
خواسته نیز، قلع قمع ساخت شومینه نا امن که امکان آتش سوزی دارد، احدات درب ورودی خلاف و پله و جابجایی پنجره ها.
برای آگاهی تان، کارشناس دادگستری چند روز پیش از محل و مکان دیدار داشته است.
و از آن جایی که بگمان 90 درصدی نیاز است تا به گزارش ایشان به دادگاه، اعتراض نمایم.
چراکه، نا حرفه ایی و فراموش کار بودند.
چنان چه، دادگاه بسود ما رای قلع قمع را صادر نماید، آیا خوانده می تواند بیان دارد که چون خواهان از مدیریت ساختمان کناره گیری نموده، رای بایستی باطل شود!
و آیا این در خواست خوانده مورد پذیرش دادگاه قرار می گیرد؟.
و آیا، جدا از این دو شکایت نیمه تمام، می توانم دوباره هر دو شکایت را در جایگاه یکی از ساکنین ساختمان در دفاتر قضایی دفترینه/ ثبت نمایم؟.
بهمین رو، خواهش دارم دیدگاه کارشناسانه خودرا در مورد دو شکایت نیمه تمام و همچنین بند قانونی آن ، بیان فرمایید.
با ارج.
پاسخ ها:
مدیر آپارتمان سمتی مانند نماینده داره که در صورت استعفا یا برکناری و جایگزین شخص دیگر با معرفی مدیر جدید و واگذاری اسناد و مدارک به ایشان سمت وی بعنوان خواهان محرز میگردد .و موجب ابطال دادخواست نمیشود و در طرح هر گونه دعوی ذی نفع بودن شخص اقامه کننده دعوی مشخص شود .
☆
☆
☆
☆
☆
20:05:40
1399/9/5
