درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی زمین

زمینی در شمال خریدم و مبایعه نامه در بنگاه مکتوب و امضا شد این قرارداد در تاریخ 1404.7.6 تنظیم شده بود و کل مبلغ ثمن معامله را پرداخت کردم و از بنگاه کد رهگیری خواستم .این زمین سند ندارد. بعد از گذشت حدود 8 ماه بنگاه هر بار که با حضور من و فروشنده اقدام به این کار کرده در آخرین مراحل سیستم ایراد گرفته و بنگاه تا الان موفق به دریافت کد رهگیری نشده ولی من هنوز اسرار به دریافت کد داشتم و نگرانی من این است که به دلیل نداشتن کد رهگیری مبایعه نامه من قانونی نباشد و خدای نکرده در آینده اگر قرار دادی مقدم بر قرار داد من ادعایی کند مدرک من در دادگاه استماع نشود . لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ ها

  • مبایعه نامه دستی و امضا شده حتی بدون کد رهگیری در صورت احراز اصالت و پرداخت ثمن در دادگاه معتبر است و کد رهگیری شرط صحت قرارداد نیست بلکه صرفاً ابزار ثبت رسمی معاملات است

     

احتمال داره یا به دلیل تخلف دسترسی ایشون محدود شده و نمیتونه کد رهگیری بدهد یا مجوز فعالیت ندارند.

میتوانید به اتحادیه املاک شهر موردنظر  مراجعه کنید یا با شماره ۷۳۳۴ تماس بگیرید و اطلاع دهید.

مبایعه‌نامه با امضای طرفین و شهود معتبر است و عدم دریافت کد رهگیری خللی در صحت آن ایجاد نمی‌کند و در دادگاه کاملاً قابل استناد است.

سلام  بر اساس  قانون  الزام به ثبت  رسمی اموال غیرمنقول  ، می‌بایست قرارداد مبایعه نامه شما  در سامانه  ثبت گردد در غیر اینصورت  در آینده مشکل ایجاد خواهد شد  

به اتحادیه مشاورین املاک شهر خود مراجعه نمایید 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص