با سلام مالک چند مغازه سرقفلی هستم که سرقفلی‌های آن در اختیار افراد دیگری است. به علت برف چند سال پیش سقف یکی از آنها اسیب جدی دید و به مرور به طور کامل تخریب شد، سرقفلدار هیچ تلاشی برای جلوگیری نکرد حتی برعکس بقیه مغازه‌دارها برف‌روبی انجام نداد. با این استدلال که تعمیرات کلی با مالک است از تعمیر مغازه خودداری کرد و حتی مدعی خسارت هم بود، و من با توجه به اینکه خودش در حفظ مغازه سهل‌انگاری کرد از تعمیر خودداری کردم (چون سقف باقی مغازه‌ها سالم مانده بود) و گفتم خودت تعمیر کن و از اجاره بها کسر کن. الان مغازه کاملا از انتفاع خارجه و محل انباشت زباله شده و حتی گیاه هم داخلش رشد کرده، ایا تخریب کامل سقف و این مورد مصداق تفریط در سرقفلی ذیل ماده 14 و 21 روابط موجر مستاجر می‌باشد!؟ و می‌توان حکم تخلیه گرفت!؟ با تشکر