درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ساخت زمین مسکونی قدیمی

با سلام پدرم 5 سال پیش که 79 ساله بود با نوشتن قولنامه ای در بنگاه خانه مسکونیش را بدون امضا و مشورت ما به 4 برادرم داد تا 5 طبقه بسازند و یک طبقه با 100 متر تجاری به پدرم برگردانند الان پدر فوت شدن و همه چی به نام پدرم هست هنوز سند نخورده ،، من به عنوان وارث میتوانم از کل ساختمان که برادرانم پولی نداشتن و با پیش فروش برخی از واحدها اونجا رو ساختن ارث ببرم یا فقط از چیزی که قید شده در قولنامه،، لازم به ذکر است که همه چی هنوز به نام پدرم است.این قولنامه معتبر میباشد یا نه؟

پاسخ ها

  • با توجه به اینکه سند رسمی هنوز منتقل نشده، اصل مالکیت با وراث است و قولنامه در برابر ترکه فقط در حد ادعا قابل بررسی است نه محروم‌کننده ارث

اصل بر تقسیم ماترک ملک مربوط است لذا ادعای طرفین در خصوص مالکیت نیاز به اثبات عقود ناقله مشروع و قانونی دارد

قولنامه عادی برای انتقال سند کافی نیست؛ به عنوان وارث می‌توانید نسبت به سهم خود اعتراض کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص