درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ایا بعد از فروش خانه گاز صفحه ای و هود را که در قرارداد ذکر نکرده ام میتوانم با خودم ببرم

در قرارداد تنظیم شده من فقط کابینت ها را همراه با خانه قرار دادم و به خریدار به صورت شفاهی گفتم که هود و گاز رو نمیدهم اما در قرار داد ذکر نکرده ام که همراه با کابینت نمیدهم و( همچنین خریدار هم ذکر نکرد که آنها را میخواهد ) وبه صورت شفاهی هم گفتم که آن ها را نمیدهم اما الان شاکی شده که آنها را میخواهد آیا شاکی بودن خریدار قانونی است یا نه؟

پاسخ ها

بلی شما حق نداشتید بردارید بهش پس بدهید 

شفاهی بی فایده است 

درود 

هر چیزی که بر حسب عرف و عادت جزء یا تابع مبیع شمرده شود یا قرائن دلالت بر دخول آن در مبیع نماید داخل در بیع و متعلق به مشتری است اگرچه در عقد صریحاً ذکر نشده باشد و اگرچه متعاملین جاهل بر عرف باشند لذا اگر به صورت شرط تبانی بوده و نسبت به آن شاهدی هست به دادگاه معرفی کنید

اگر برای این اظهار خود شاهدی دارید در دادگاه ارائه دهید

اثبات توافقات شفاهی دشوار است 

بر اساس توافق است

باسلام؛ چون در قرارداد فقط کابینت‌ها ذکر شده و هود و گاز تصریحاً جزء مبیع نیامده، خریدار اصولاً حقی نسبت به آن‌ها ندارد مگر اینکه بتواند توافق یا عرف معامله بر تحویل آن‌ها را ثابت کند

با توجه به عدم ذکر در قرارداد و اعلام شفاهی، گاز و هود جزو معامله نیست و نیازی به تحویل ندارید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص