درود پرسشگر ارجمند طبق قواعد حقوق قولنامه عادی حتی بدون ثبت رسمی در صورت احراز وقوع بیع صحیح با امضا و شهادت معتبر قابل استناد است و اصل بر صحت معاملات است مگر خلافش ثابت شود لذا صرف فوت طرفین یا عدم ثبت رسمی مانع دعوای وراث نیست اما بار اثبات جعل یا عدم وقوع معامله بر عهده مدعیان است و شهادت معتمدین محلی میتواند در تقویت اصالت بیع مؤثر باشد آیا وراث مدعی دلیل فنی مثل کارشناسی خط یا سند معارض ارائه کرده اند یا صرف انکار شفاهی است
ادعای طرفین مقابل نیاز به ادله مطابق ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی دارد و الا بیاساس است