درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام وقت بخیر. پدر بنده سال 63ملکی رو دریکی ازروستاها پسر عموی خود خریداری کرده وخطی رونوشتن که ملک خریداری شده وشاهدین هم امضاواثر انگشت زدن بعداز چندین سال فرزندان ان شخص شکایت کردندکه ما، درملک سهم داریم وخط جعلی هستش تمامی شاهدین وحتی شخص فروشنده طی چندین سال بخاطر کهولت سن فوت شدن.... ولی این مدارک جایی در دفاتراسناد هم ثبت نشده ایا انها میتوانند طلب درخواست اموال خود را داشته باشند؟؟؟ البته قدیمی های محل درقید حیات هستن وشاهد هستن که فروشنده زمین رو به پدر بنده فروخته

پاسخ ها

درود پرسشگر ارجمند طبق قواعد حقوق  قولنامه عادی حتی بدون ثبت رسمی در صورت احراز وقوع بیع صحیح با امضا و شهادت معتبر قابل استناد است و اصل بر صحت معاملات است مگر خلافش ثابت شود لذا صرف فوت طرفین یا عدم ثبت رسمی مانع دعوای وراث نیست اما بار اثبات جعل یا عدم وقوع معامله بر عهده مدعیان است و شهادت معتمدین محلی می‌تواند در تقویت اصالت بیع مؤثر باشد آیا وراث مدعی دلیل فنی مثل کارشناسی خط یا سند معارض ارائه کرده اند یا صرف انکار شفاهی است

 

ادعای طرفین مقابل نیاز به ادله مطابق ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی دارد و الا بی‌اساس است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص