بله، اگر طبق قرارداد فروش یا وکالت، فروشندگان متعهد بودهاند که سند یا وکالت انتقال را بدون دریافت هزینه اضافی انجام دهند، در اصل نمیتوانند بعد از پایان مهلت، بابت دادن وکالت از شما ۴ میلیون تومان مطالبه کنند؛ بهویژه اگر تأخیر فقط ۳ روز بوده و سوءنیتی از طرف شما وجود نداشته است.
بستگی به قرارداد پایه فی مابین شما و فروشنده مستقیم است لذا پرداخت مازاد از مصادیق ایفای ناروا در قانون مدنی بوده و غیرقانونی است
سلام، وقت شما هم بخیر.بله، در صورتی که در قرارداد فروش، فروشنده تعهد کرده باشد در مهلت مقرر مقدمات انتقال سند یا اعطای وکالت را فراهم کند و به تعهدش عمل نکرده باشد، میتوانید علیه فروشنده (طرف قرارداد خودتان) طرح دعوا کنید.
اما چند نکته مهم:
راهکار مناسب این است که ابتدا برای فروشنده اظهارنامه ارسال کنید و از او بخواهید ظرف مهلت مشخص نسبت به تنظیم وکالت یا انتقال سند اقدام کند. در صورت استنکاف، میتوانید حسب مورد دعوای الزام به ایفای تعهد و در صورت ورود خسارت، مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد را مطرح کنید.
اگر بفرمایید:
میتوان دقیقتر راهنمایی کرد.
الزام به تنظیم سند را بخواهید
درود پرسشگر ارجمند
مطالبه مبلغ اضافی توسط مالک برگ سبز بدون تعهد قراردادی قابل شکایت نیست و معمولاً اجبار به تنظیم وکالت محسوب نمیشودابتدا قراردادها و زنجیره وکالتها را بررسی و در صورت تخلف فروشندگان اقدام حقوقی نمایید.