مشاوره حقوقی رایگان - آیا مستاجر حق برداشت از میوه درخت ملک اجاره ای دارد یا نه
طبقه ی پایین خانه ام را با حیاط خلوت پشتی به اجاره واگذار شده در حیاط خلوت یک درخت گیلاس 20 ساله دارم که در این مدت به آن از نظر سم پاشی و کود دهی و هرس آبیاری کامل رسیدگی شده تا درخت مثمر شود و باردهی خوبی دارد الان مستاجر دارم که ادعا دارد درخت و میوه ها متعلق به اوست در قرارداد واگذاری و استفاده از میوه های درخت قید نشده آیا مستاجر می تواند میوه ای درخت را برداشت کند؟؟
پاسخ ها
با سلام اگر در قرارداد اجاره در این خصوص چیزی قید نشده باشد به عرف محل باید رجوع کرد و اگر طبق عرف برداشت محصول با مالک باشد شما میتوانید محصولات درخت را برداشت کنید
مفاد قرارداد منعقد شدهی فیمابین از اهمیت برخوردار هست و اگر در قرارداد، اشارهای به میوههای درختان نشده باشد، مستأجر حق برداشت محصولات را ندارد.
چنانچه در قرارداد ذکر نشده است از توابع مورد اجاره نیست و مستاجر حق برداشت ندارد.
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
