مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
ملکی رو فروختیم که بعدا فهمیدیم15متر آن فروش مال غیر بوده و خریدار شکایت کیفری کرده و صاحب آن 15مترهم شکایت حقوقی
دادگاه کیفری درجه ی جرم رو4 دانسته و 3سال حبس و جزای نقدی تعیین کرده
سال1401ملک رو فروختیم
شاکی کیفری می خواهد رضایت بدهد و پول 15متر رو بهشون بدیم که خونه رو ببره تو مزایده
صاحب15متر از زمین میتونه شکایت کیفری انجام بده؟ اگر فوت کنه ورثه میتونن کیفری شکایت کنن
پاسخ ها
باسلام رضایت خریدار فقط نسبت به شکایت وی مؤثر است و مالک واقعی ۱۵ متر یا پس از فوت او ورثه در صورت وجود ارکان قانونی و رعایت مهلت شکایت می‌توانند مستقلاً شکایت کیفری انتقال مال غیر مطرح کنند پرسش اساسی این است که مالک ۱۵ متر از زمان انتقال مال چه تاریخی از وقوع جرم مطلع شده است
با سلام و درود. بله، اگر مالک واقعی آن ۱۵ متر تاکنون شکایت کیفری مطرح نکرده باشد و شرایط قانونی برای تعقیب وجود داشته باشد، می‌تواند مستقلاً شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کند. همچنین در صورت فوت او، ورثه‌اش به عنوان قائم‌مقام قانونی می‌توانند حقوق وی را پیگیری کنند و حسب مورد شکایت یا تعقیب پرونده را ادامه دهند. رضایت خریدار، فقط نسبت به حقوق همان شاکی اثر دارد و مانع از طرح دعوا توسط مالک واقعی آن ۱۵ متر نیست.